경기 33평 아파트 리모델링
아파트 33평 · 경기 · 희망 예산 8,000만원
진단 완료
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경기 33평 아파트 리모델링
출력일 2026.08.17 · 추정 공사비 7,936만 5,000원 · 예상 기간 약 51영업일(주말·공휴일 제외)
프로젝트 정보
- 고객명
- 원아름
- 지역
- 경기
- 공간
- 아파트 · 33평
- 총 예산
- 8,000만원
- 우선순위
- AS 안정성
- 예산 여유액
- 63만 5,000원
진단 요약
33평 공간에 선택하신 18개 공정을 기준으로, 추정 공사비는 약 7,937만원, 예상 기간은 약 51일입니다. 책정하신 예산 안에서 충분히 진행 가능하며, 약 64만원의 여유가 있어 마감 등급을 한 단계 높이는 것도 검토해 보실 만합니다. 물·안전과 직결되는 철거, 샷시(창호), 확장 등은 되돌리기 어려운 공정이라 이번에 함께 진행하시길 권합니다. 복잡해 보여도 순서대로 짚어가면 충분히 관리 가능한 범위이니, 공정표와 체크리스트를 따라가시면 됩니다.
예산 배분
| 공정 카테고리 | 비율 | 금액 범위 |
|---|---|---|
| 철거 | 5% | 336만 6,000원 ~ 455만 4,000원 |
| 샷시·확장 | 31% | 2,103만 7,500원 ~ 2,846만 2,500원 |
| 설비·욕실 | 15% | 981만 7,500원 ~ 1,328만 2,500원 |
| 전기·공조 | 10% | 673만 2,000원 ~ 910만 8,000원 |
| 목공 | 12% | 785만 4,000원 ~ 1,062만 6,000원 |
| 타일 | 7% | 504만 9,000원 ~ 683만 1,000원 |
| 마감(도배·필름·페인트·마루) | 10% | 673만 2,000원 ~ 910만 8,000원 |
| 주방·가구·중문 | 9% | 617만 1,000원 ~ 834만 9,000원 |
| 입주청소 | 1% | 70만 1,250원 ~ 94만 8,750원 |
지금 vs 추후 시공
지금 시공
| 철거 | 이후 모든 공정의 범위와 기준을 정하는 첫 단계라 필수입니다. | 396만원 |
| 샷시(창호) | 단열·방음·결로를 좌우하고 마감 후 교체가 어려워 필수입니다. | 1,485만원 |
| 확장 | 구조·단열이 걸려 이후 마감의 전제가 되는 공정이라 필수입니다. | 990만원 |
| 설비 | 물을 다루는 공정이라 한번 마감되면 되돌리기 어려워 필수입니다. | 635만 2,500원 |
| 욕실 | 욕실은 방수 하자 위험이 크고 철거·방수가 전제되는 공정이라 필수입니다. | 519만 7,500원 |
| 전기 | 배선과 콘센트 위치를 마감 전에 확정해야 해 필수입니다. | 429만원 |
| 에어컨·공조 | 배관을 벽·천장 마감 전에 매립해야 해 필수입니다. | 363만원 |
| 목공 | 가벽·문틀·몰딩 등 마감의 골격을 잡는 공정이라 필수입니다. | 924만원 |
| 타일 | 현관·주방은 덧방을 지양하고 발코니는 설비·수납이 얽혀 있어 필수입니다. | 594만원 |
| 장판/마루 | 생활 동선의 바탕이 되는 바닥재라 필수입니다. | 495만원 |
| 도배 | 공간 전반의 톤을 좌우하는 마감이라 필수입니다. | 297만원 |
| 주방 | 다른 공정과의 간섭이 적어 예산에 따라 추후 시공도 가능합니다. | 726만원 |
| 입주청소 | 안전과 마감 품질에 직결되는 마무리라 필수입니다. | 82만 5,000원 |
추후 권장
| 금속·유리 | 포인트 요소라 예산 여유가 생겼을 때 진행해도 됩니다. | 396만원 |
| 필름 | 표면 마감 성격이라 생활 중에도 부담이 적어 추후로 조정할 수 있습니다. | 363만원 |
| 페인트 | 표면 마감 성격이라 생활 중에도 부담이 적어 추후로 조정할 수 있습니다. | 313만 5,000원 |
| 조명 | 마감 이후 독립적으로 교체할 수 있어 추후로 미룰 수 있습니다. | 198만원 |
| 가구/붙박이 | 입주 후 생활 동선을 본 뒤 맞춰도 늦지 않습니다. | 528만원 |
| 중문 | 단열·소음 보완재라 필수 공정을 끝낸 뒤 더해도 됩니다. | 148만 5,000원 |
주의해야 할 리스크
참고
일부 공정을 추후로 분리했습니다
예산 우선순위에 따라 중문, 가구/붙박이, 금속·유리, 조명, 필름, 페인트 공정을 추후 진행 권장으로 분류했습니다.
대응 — 여유 예산 확보 시 우선순위가 높은 공정부터 추가하세요.
주의
입주 일정이 촉박합니다
희망 입주일까지 추정 공사 기간이 빠듯해 양생·검수 일정이 압박될 수 있습니다.
대응 — 병행 가능한 공정을 묶거나 입주일을 1~2주 여유 있게 조정하는 것을 권합니다.