대전 30평 아파트 리모델링
아파트 30평 · 대전 · 희망 예산 2,000만원
진단 완료
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대전 30평 아파트 리모델링
출력일 2026.08.17 · 추정 공사비 3,187만 8,000원 · 예상 기간 약 22영업일(주말·공휴일 제외)
프로젝트 정보
- 고객명
- 원아룸
- 지역
- 대전
- 공간
- 아파트 · 30평
- 총 예산
- 2,000만원
- 우선순위
- 품질
- 예산 초과액
- 1,187만 8,000원
진단 요약
30평 공간에 선택하신 6개 공정을 기준으로, 추정 공사비는 약 3,188만원, 예상 기간은 약 22일입니다. 추정 공사비가 예산을 약 1,188만원 초과해, 금속·유리 공정을 추후로 분리해 예산에 맞췄습니다. 물·안전과 직결되는 철거, 확장, 전기 등은 되돌리기 어려운 공정이라 이번에 함께 진행하시길 권합니다. 구축 건물 특성상 전기·설비는 착공 전 점검과 예비비 확보를 함께 챙기면 안심하고 진행하실 수 있습니다.
예산 배분
| 공정 카테고리 | 비율 | 금액 범위 |
|---|---|---|
| 철거 | 12% | 336만 6,000원 ~ 455만 4,000원 |
| 샷시·확장 | 31% | 841만 5,000원 ~ 1,138만 5,000원 |
| 전기·공조 | 28% | 746만 1,300원 ~ 1,009만 4,700원 |
| 목공 | 29% | 785만 4,000원 ~ 1,062만 6,000원 |
지금 vs 추후 시공
지금 시공
| 철거 | 이후 모든 공정의 범위와 기준을 정하는 첫 단계라 필수입니다. | 396만원 |
| 확장 | 구조·단열이 걸려 이후 마감의 전제가 되는 공정이라 필수입니다. | 990만원 |
| 전기 | 구축은 노후 배선과 용량 점검이 필요하고, 위치는 마감 전 확정해야 해 필수입니다. | 514만 8,000원 |
| 에어컨·공조 | 배관을 벽·천장 마감 전에 매립해야 해 필수입니다. | 363만원 |
| 목공 | 가벽·문틀·몰딩 등 마감의 골격을 잡는 공정이라 필수입니다. | 924만원 |
추후 권장
| 금속·유리 | 포인트 요소라 예산 여유가 생겼을 때 진행해도 됩니다. | 396만원 |
주의해야 할 리스크
중요
예산이 추정 공사비보다 부족합니다
추정 공사비가 책정 예산을 약 1,188만원 초과합니다. 일부 공정을 추후로 분리했습니다.
대응 — 추후 공정으로 분리된 항목을 다음 시즌으로 미루거나, 자재 등급을 조정해 예산을 맞추세요.
참고
일부 공정을 추후로 분리했습니다
예산 우선순위에 따라 금속·유리 공정을 추후 진행 권장으로 분류했습니다.
대응 — 여유 예산 확보 시 우선순위가 높은 공정부터 추가하세요.
주의
구축 건물 전기·설비 위험
준공 20년 이상 건물은 노후 배관 누수, 전기 용량 부족, 방수 하자 위험이 큽니다.
대응 — 착공 전 누수·전기 용량을 점검하고, 설비/전기 공정에 예비비(10~15%)를 확보하세요.